Umowa o podwykonawstwo
Podwykonawstwo jest odmianąumowa na usługi budowlane. Zgodnie z nim generalny wykonawca wykona uzgodnioną ilość pracy dla podwykonawcy. Zawarcie takich umów pomaga zoptymalizować prace budowlane i skrócić warunki ich realizacji.
Po pracy wykonywaniu zamówienia klienta (wykonawca) sprawdza kompletność i jakość zgodnie z warunkami, a następnie dokonuje płatności w przypadku braku roszczeń.
Co do zasady, podwykonawcy są zobowiązani do wykonywania takich prac, jak wykończenie, komunikacja, projektowanie, budowa i instalacja, a niektóre inne.
Podwykonawstwo do wykonania robótokreślonego rodzaju są zawierane przez strony w formie pisemnej (prostej). Prawo do zawierania takich umów udziela generalny wykonawca przez głównego klienta robót.
Umowa o podwykonawstwo, której próbka może zostać pobranaw dziale księgowym firmy budowlanej lub pobrać formę standardowego dokumentu w sieci, zawiera szereg obowiązkowych informacji. Przygotowując taką umowę, należy wskazać następujące dane.
Przede wszystkim rodzaje pracy, ichkoszt i harmonogram wdrożenia. Punkty te należy wskazać z najwyższą precyzją, ponieważ wynik końcowych prac i możliwość umieszczenia przedmiotu w uzgodnionym czasie może zależeć od ich działania. W razie konfliktu interesów w sądzie można dochodzić tylko z należytym uwzględnieniem warunków określonych w umowie. Żadne ustne porozumienia w spornych sytuacjach w celu rozwiązania konfliktu nie będą miały wpływu.
Podwykonawstwo określa zakres odpowiedzialnościpodwykonawca w całości. Zgodnie z dokumentem jest on zobowiązany do rozpoczęcia pracy niezwłocznie po złożeniu przez generalnego wykonawcę pisemnego wniosku z wyraźnym wskazaniem zakresu prac i miejsca. Podwykonawca zobowiązuje się do wykonywania pracy na odpowiednim poziomie jakości, dostarczyć je na czas, a jeśli to konieczne, skorygować wszelkie braki zidentyfikowane precyzyjnie w terminie ustanowionym w drodze wzajemnego porozumienia.
Generalny wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia pełnejinformacje na temat rodzaju wykonanej pracy i ich przedmiotu do podwykonawcy, na czas (zazwyczaj trzy dni) w celu sprawdzenia jakości przekazanej mu pracy oraz, w przypadku małżeństwa, przedyskutowania procedury jej usunięcia, zapłacić za pracę zgodnie z warunkami umowy. Generalny wykonawca ma pełne prawo do kontroli pracy podczas ich realizacji.
Z kolei podwykonawca ma prawoKorzystaj z ich materiałów i narzędzi podczas wykonywania pracy i angażuj strony trzecie w realizację. W przypadku, gdy generalny wykonawca nie wypełnił swoich obowiązków zapłaty za pracę na czas, może odzyskać istniejący dług lub zażądać kar za opóźnienie tej płatności.
Podwykonawca jest zobowiązany do spełnienia wszystkich warunkówzaprojektować i oszacować dokumentację pracy na własną rękę, wykonać indywidualne testy, przetestować zmontowane systemy i wyposażenie, aby wyeliminować wady, które zostały wykryte po zaakceptowaniu pracy przez generalnego wykonawcę.
Umowa o podwykonawstwo może zostać rozwiązana za obopólną zgodązgoda stron, sporządzenie odpowiedniej umowy. Ponadto możliwe jest rozwiązanie za pośrednictwem sądu, jeżeli strony nie mogą dojść do porozumienia. Inicjator wypowiedzenia musi działać zgodnie z procedurą roszczenia o rozstrzygnięcie sporu. Konflikty takie można rozwiązać również w postępowaniu przed procesem, na przykład płacąc grzywnę za opóźnienie, nieodpowiednią jakość pracy itp.
Nieprzestrzeganie warunków umowy jestnaruszenie dyscypliny, które może pociągać za sobą odpowiedzialność majątkową zarówno podwykonawcy, jak i generalnego wykonawcy, jeżeli dopuścili się takiego naruszenia.
