Analiza projektów inwestycyjnych: wytyczne

Każdy, kto ma pewne(wystarczająco duża) ilość tymczasowo wolnych funduszy, chce, żeby nie tylko leżeli w odległym zakątku, powoli tracąc na wartości pod wpływem nieubłaganej "pani" inflacji, ale zostali zainwestowani w zyskowną działalność, a więc stale się powiększali. Aby jednak nie wypalić się podczas inwestowania pieniędzy, konieczna jest analiza projektów inwestycyjnych. O nim i porozmawiaj w tym artykule.

Analiza projektów inwestycyjnych jest testemrealność ich realizacji, a także identyfikacja wszystkich możliwych ryzyk projektu oraz prawdopodobieństwo ich wystąpienia, prowadzone w celu podjęcia właściwej decyzji o inwestycji lub nie zagnieżdżony kapitału w tej czy innej firmy. Szczegółowa analiza pomoże utrzymać dostępny kapitał z nierentownych projektów i zwiększyć ją tak bardzo jak to możliwe, aby inwestować w przedsięwzięcia, które przyniosą maksymalny zysk przy minimalnym ryzyku. Rozwój i analiza projektów inwestycyjnych są ze sobą ściśle powiązane, ponieważ osoba, która opracowuje dany projekt rozumie, że inwestor będzie zainteresowany wyborem najkorzystniejszej oferty dla siebie. W tym tkwi haczyk - niektórzy nieuczciwi biznesmeni specjalnie „ustawić” dane swojego projektu biznesowego dla tych, którzy chcą zobaczyć inwestora, choć różnią się od rzeczywistych. Dlatego deponenta, który chce zarobić, konieczne jest, aby móc niezależnie analizować skuteczność projektów inwestycyjnych, tak aby nie stać się ofiarą oszustwa.

Oto metodologia używana dlaanaliza większości planów biznesowych. Dla większości inwestorów, decydującym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o inwestycji jest tak zwana wartość ich inwestycji przyszłość, czyli w rzeczywistości, ilość środków, które mogą dostać się na koniec inwestycji. Wskaźnik ten jest obliczany na podstawie stopy dyskontowej (w rzeczywistości, rentowność projektu), a także współczynnik inflacji, co nieuchronnie dewaluuje wszystkie załączniki. Jeżeli wskaźnik przyszłej wartości odpowiada inwestorowi, inwestuje pieniądze w przedsiębiorstwo.

Jednak najczęściej przy prezentacji projektu biznesowegoPrzyszła wartość inwestycji została już ogłoszona. Następnie należy obliczyć odwrotność bieżącej wartości (czasami nazywana jest ona redukcją netto). Jego celem jest zrozumienie, ile pieniędzy trzeba zainwestować dzisiaj, aby otrzymać obiecaną kwotę w przyszłości.

Analizowanie projektów inwestycyjnych,przedsiębiorcy powinni kierować się jakąś bazą porównawczą, aby zrozumieć, czy dany projekt jest opłacalny w danych warunkach rynkowych, czy też nie. Co do zasady podstawą porównania jest oprocentowanie bankowe depozytów. Dlaczego właśnie ona? Tak, ponieważ inwestor zawsze może zainwestować dostępne środki w banku, jednocześnie zapewniając sobie minimalne ryzyko z uwagi na fakt, że depozyty z zasady są ubezpieczone. Dlatego, aby podjąć większe ryzyko, przedsiębiorca musi zdać sobie sprawę, że bardziej niebezpieczny projekt przyniesie w przyszłości dużo pieniędzy, niż po prostu złożenie depozytu. Tylko w takim przypadku możesz spodziewać się pozytywnej reakcji inwestora - który zresztą nie zgadza się podjąć ryzyka - aby nie dostrzec rozpryskiwania drogiego szampana w jego szklanym kloszu!

Krótko opisaliśmy, jak i dlaczegoprzeprowadzić analizę projektów inwestycyjnych. Oczywiście, aby stać się portem inwestycyjnym, musisz przeczytać dużo specjalnej literatury, ale czytelnicy już mają jakąś ogólną ideę. Pomyślne inwestycje i ogromne zyski dla was, drodzy biznesmeni!