Polityka mieszkaniowa miasta Moskwy

W czerwcu 2011 r. Zaktualizowano prawo miejskie.Moskwa, w której polityka mieszkaniowa stolicy otrzymała nowe cele i cele, a władze zmieniły główne obszary działalności w celu zapewnienia praw obywateli do godnego mieszkania. Pomoc publiczna jest udzielana obywatelom mieszkającym w Moskwie, ta pomoc nabrała także nowych form. Szczególną uwagę zwraca się na wykorzystanie wszystkich pomieszczeń mieszkalnych. Ponadto program modernizacji mieszkaniowej starej fundacji nabiera tempa, polityka mieszkaniowa stolicy ma na celu poprawę jej jakości. Ponieważ ten temat jest bardzo istotny, można powiedzieć - palenie, będzie to przedmiotem szczególnej uwagi w tym artykule. Zacznijmy od tego.

Renowacja

Celem remontu jest opieka nad mieszkańcami Moskwy,domy, które stopniowo, ale raczej szybko zmieniają się w nieodpowiednie dla życia. Polityka mieszkaniowa władz stolicy ma na celu zburzenie awaryjnych i zrujnowanych pięciopiętrowych budynków mieszkalnych oraz przenoszenie moskiewskich do nowych, pięknych, nowoczesnych domów. W ramach tego programu wszyscy ci, którzy wyprowadzą się z pięciopiętrowego budynku przeznaczonego do rozbiórki, otrzymają wygodne, równoważne mieszkania w tym samym miejscu, w którym mieszkali.

Są oczywiście mieszkańcy, którzy nie są zbyt szczęśliwipoczątek remontu, uważają, że departament polityki mieszkaniowej przygotował jakąś sztuczkę dla tych, którzy się ruszają, może - nie jednego. Władze odpowiadają jednak na wszystkie, nawet najtrudniejsze pytania. I każdy moskiewczyk może wypowiedzieć temat, który mu przeszkadza, bez wątpienia odpowiedź zostanie udzielona natychmiast. Wystarczy odwiedzić stronę internetową Departamentu Polityki Mieszkaniowej. W każdej dzielnicy Moskwy stworzono wszystkie warunki, aby otrzymać absolutnie każdą informację.

Historia

W okresie budownictwa przemysłowegoPięciopiętrowe budynki w Moskwie zostały wzniesione w dużej liczbie, a działo się to przez dwadzieścia lat, począwszy od 1957 roku. Ale w stolicy jest jeszcze dużo starszych budynków, jeszcze z okresu stalinowskiego, od początku lat trzydziestych. W nich liczba pięter jest różna - od dwóch do czterech. Budowane są bardzo wysokiej jakości, ze względu na ściany, dachy, piwnice. Ale nawet jeśli zmienisz komunikację we wszystkich mieszkaniach, to nie pomoże, ponieważ scentralizowane rurociągi uległy pogorszeniu i nie działają: ścieki, zaopatrzenie w wodę, gaz, kompleks grzewczy.

Z tego powodu mieszka w takich domachZwiązane jest to z ciągłym pokonywaniem trudności, a Moskiewski Departament Polityki Mieszkaniowej powiadamia o tym ludność. Większość tych budynków nie jest zaprojektowana do działania przez ponad dwadzieścia do pięćdziesięciu lat. Warunki wygasają, ale gdzieś już wygasły dawno temu. Krok po kroku w stolicy trwają od dawna renowacje - od 1988 roku stare domy wyburzonej serii są czyszczone, ludzie się układają. Już ponad sto sześćdziesiąt tysięcy rodzin otrzymało nowe mieszkania w ramach tego programu.

Nieznośna seria

W Moskwie ogromna liczba pięciopiętrowego budynku,zbudowany w latach pięćdziesiątych, ale nieuwzględniony na liście wyburzonych budynków. Są to jednak silniejsze domy, jednak po szczegółowym przeglądzie technicznym stało się jasne, że są one już bardzo bliskie włączenia do wykazu domów awaryjnych. Nawet dzisiaj Moskale wskazują na niezadowalający stan takich domów, ponieważ mieszkający w nich mieszkańcy nie odczuwają nie tylko nowoczesnego komfortu, ale często także bezpieczeństwa.

Program renowacji - rozliczenie takichpięciokondygnacyjne budynki mieszkalne - stworzone w celu aktualizacji zasobów mieszkaniowych stolicy Rosji. Rzeczywiście, lepiej nie czekać, aż pięciopiętrowe budynki zaczną się kruszyć. To miasto jest twarzą naszego kraju, dlatego nie tylko wygoda i bezpieczeństwo są ważne dla obywateli (ale przede wszystkim polityka mieszkaniowa miasta Moskwy), piękno jest również ważne. Prawdopodobnie w jednym mieście kraju nie ma tylu turystów z całego świata. Zniszczone i szare pięciopiętrowe budynki "Chruszczow" nie mogą ozdobić naszego kapitału.

Prace przygotowawcze

Departament polityki mieszkaniowej i mieszkalnictwaZgodnie z programem renowacji, wszystkie nowoczesne i wspaniale wyposażone apartamenty w starych, pięciopiętrowych budynkach zapowiadają Moskwę. Teraz jest praca przygotowawcza. Przede wszystkim okazuje się, że najemcy kontraktowi (zatrudnienie socjalne) i właściciele mieszkań wyrażają chęć wniesienia tej struktury do projektu renowacji. Głosowanie odbywa się.

Wybrano bezpłatne witryny dla budownictwanowe domy wyjściowe. Budżet miasta przeznacza środki na sprawne działanie programu. Departament Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego określa mechanizmy przyciągania inwestycji, ponieważ budżet nie wystarczy, aby w pełni wdrożyć ten program. Już w lutym 2017 r. Rząd stolicy zmierzył się z rozwiązaniem tych trudnych zadań. Aby mu pomóc - przyjęcie federalnej ustawy zatwierdzającej program remontu.

Nowe mieszkania

Polityka mieszkaniowa miasta zawsze się podobałapewien "moskiewski" standard zapewniania mieszkań przemieszczających się z zaniedbanych mieszkań. Główne warunki są następujące. Mieszkanie w nowym domu z pewnością będzie równorzędne. Oznacza to, że liczba pokoi będzie taka sama, powierzchnia mieszkalna jest nie mniejsza, ale pomieszczenia ogólnodostępne są znacznie bardziej przestronne - są to kuchnie o powierzchni dziesięciu metrów kwadratowych, nie pięć i pół, jak w domach "Chruszczowa", a także przedpokoju i korytarzu , łazienka i toaleta - wszystko to spełni nowoczesne wymagania wygody.

Nowe mieszkanie będzie dostępneterytorium tej samej dzielnicy, w której znajduje się rozebrany dom, w odniesieniu do centralnego okręgu administracyjnego, regionu Tiumeńskiego i Zielenogrodu. Apartamenty są w nieruchomości - i całkowicie za darmo. Jednak ci, którzy chcą pozostać lokatorami mieszkań socjalnych, mogą otrzymać nowe mieszkanie na podstawie takiego porozumienia. Jeśli wśród osób wyprowadzających się ze zrujnowanego mieszkania są osoby na liście oczekujących, które czekają na poprawę warunków życia, na pewno dostaną nowe mieszkanie, biorąc pod uwagę standardy mieszkaniowe. Oznacza to - już po poprawie, to znaczy, że nie trzeba już czekać i przenosić się po raz drugi. Pozostaje jeszcze dodać, że w nowych mieszkaniach zakończy się klasa "komfort", a nie "ekonomia", a we wszystkich kwartałach program renowacji przewiduje poprawę jakości i obecność doskonałej infrastruktury.

Z czego mieszkańcy się martwią - odpowiedzi na pytania

Moskiewski departament polityki mieszkaniowej jest zaniepokojonypo pierwsze, że Moskale w sposób terminowy i dokładny docierają do wszystkich informacji dotyczących programu renowacji. Na stronie internetowej rządu stolicy natychmiast odpowiedz na pytania mieszkańców. Najczęściej Moskale chcą poznać szczegóły nadchodzących zmian.

Pomimo faktu, że całkowita powierzchnia mieszkań,otrzymane w zamian za zniszczone mieszkania, będą znacznie większe niż wcześniej (głównie ze względu na pomieszczenia poza pomieszczeniami mieszkalnymi, takie jak kuchnie, korytarze itp.), nie trzeba płacić dodatkowo za wzrost liczby metrów kwadratowych, jak wiele osób, szczególnie wiek, licząc tylko na emeryturę.

Wyświetl szczegóły

Nowe domy będą budowane z najlepszych materiałów -albo monolityczne, albo panelowe, ale panele nie przypominają starych, są to nowe technologie. Ponadto nowoczesne projekty obejmują windy towarowe i osobowe, przestronne wejścia z pięknymi i drogimi wykończeniami. Sufity w mieszkaniach będą wysokie, izolacja akustyczna jest znacznie lepsza niż w "Chruszczow".

Wszędzie, w tym na korytarzach, konieczniebędą nowoczesne okna. Przebudowa we wszystkich apartamentach jest możliwa każda. Wszystko powinno być wygodne dla mieszkańców, nawet wejście do klatki schodowej i hala windy są zaprojektowane na tym samym poziomie, dzięki czemu można łatwo poruszać się i wspinać się na piętro osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich lub osób z dziećmi.

Wygląd i zawartość wewnętrzna

Polityka mieszkaniowa Moskwy dotyczy nie tylkoapartamenty. Każdy zbudowany dom będzie miał nietypową i jasną elewację, która z pewnością wpłynie na wygląd miasta, a zatem stworzy dobry nastrój dla mieszkańców i gości. Ale nie tylko w jednej rzeczy piękności. Zamiast wyburzonych pięciopiętrowych budynków, budynki, które będą służyć przez ponad sto lat, zostaną wzniesione, a jeśli zostaną one wyremontowane w czasie, a ich konserwacja jest odpowiednia, budynki te przetrwają ponad sto lat.

Czy to nie dotyczy polityki mieszkaniowejpodstawa, zwłaszcza stara jej część? Oczywiście istniejąca infrastruktura już istnieje, ludzie są do tego przyzwyczajeni. Nic nie przeszkodzi jednak w kompleksowym rozwoju każdego kwartału, a jednocześnie wzniesie dodatkowe zaplecze socjalne zgodnie ze standardami aktów prawnych Federacji Rosyjskiej i Moskwy. Infrastruktura na każdym konkretnym terytorium jest zapewniona w znacznie większym wolumenie niż była reprezentowana w starym pięciopiętrowym budynku.

Co dokładnie

Standardy upiększania we wszystkich kwartałachRenowacje będą stosowane najnowocześniejsze - te ścieżki rowerowe, a także zachowanie i tworzenie małych lokalnych parków i dostępnych sportów, placów zabaw dla dzieci, różnych infrastruktury rekreacyjnej. Zielone nasadzenia wcale się nie zmniejszą, wręcz przeciwnie - wzrosną.

Projekty nowych kwartałów będą najlepszearchitekci krajowi i światowi, specjaliści od urbanistyki, koneserzy projektowania infrastruktury miejskiej. Szczególnym miejscem w planach jest transport. Mieszkańcy nie zmienią tego obszaru, dlatego nie zaszły żadne specjalne zmiany w zakresie dostępności. O ile nie zostaną dodane trasy i być może będą one bardziej rozbudowane.

Równoważne i równoważne mieszkania

Te dwa dźwięczne słowa oznaczająw ogóle nie to samo. Nowe mieszkanie, które według wartości rynkowej jest identyczne ze starym, jest równoważne. Żadne inne parametry nie mogą się tu równać: ani liczba metrów kwadratowych, ani powierzchnia, ani podłoga. Ale równoważność jest określana przez zupełnie inne cechy, najważniejszą rzeczą jest tu jej wartość konsumencka: liczba pokoi, powierzchnia, dzielnica. Jest co najmniej taki sam jak stary, ale częściej jest lepszy. Oczywiście ze względu na to, że jest nowy. Koszt nowego mieszkania będzie o dwadzieścia do trzydzieści procent wyższy niż koszt "Chruszczowa".

Jakiego rodzaju mieszkania oczekują Moskale?Programy renowacyjne - ekwiwalentne lub równoważne? Oczywiście - najbardziej opłacalny. Uzyskanie ekwiwalentnego mieszkania jest zawsze lepsze. Jeśli tylko metr kwadratowy w nowych budynkach znacząco różni się od kosztów za metr kwadratowy w pięciopiętrowym budynku, nowe domy są znacznie droższe. Ci, którzy pomimo rozpoczęcia remontu, dokonali kosztownej naprawy w swoim "Chruszczow", będą nieco zdenerwowani. Odszkodowania, których nie otrzymają. Ale w nowym miejscu najemcy czekają na apartamenty z pięknym wykończeniem klasy "komfort" i wysokiej jakości (i nie tanie) instalacją wodno-kanalizacyjną.

Prawa

Obywatele, którzy mają stałą rejestrację wkapitału, należy zapewnić prawo do mieszkania. Dlatego cały zasób mieszkaniowy zależy całkowicie od polityki mieszkaniowej miasta Moskwy. Prawo obywateli zapewnione jest poprzez zapewnienie mieszkań komunalnych w sposób określony w aktach prawnych i prawach Moskwy. Ponadto mieszkanie zapewnia pomoc i pomoc obywatelom w zakresie budowy lub zakupu lokali przy użyciu własnych lub innych środków oraz zgodnie z przepisami prawa rosyjskiego, a w szczególności z Moskwą.

Głównym celem i głównym zadaniem mieszkaniowymPolityka Moskwy to dostępność nabycia nieruchomości przez obywateli. Warunki są do tego stworzone i zapewniona jest pomoc. Ważne jest również poprawienie warunków życia. Rynek nieruchomości działa stale i dość skutecznie, rozwijając sektor usług w zakresie naprawy, konserwacji i zarządzania zasobami mieszkaniowymi. Kredyty hipoteczne rozwijają się na zakup mieszkań w nieruchomości, środki budżetu miasta są wykorzystywane do poprawy warunków Moskwie, dotacje są przewidziane na budowę lub zakup pomieszczeń.

Polityka mieszkaniowa oprócz renowacji

Obywatele mają zapewnione zakwaterowanie izatrudnianie w celach społecznych, przez zatrudnianie na umowę, a także do swobodnego użytku. Wszystkie umowy są sporządzane w kolejności i na warunkach określonych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, prawo miasta Moskwy i inne akty prawne. Budowa jest stymulowana, powstają warunki dla rozwoju Moskiewskiego Funduszu Polityki Mieszkaniowej. Samorząd w budynkach mieszkalnych ulega poprawie, a właściciele nieruchomości coraz bardziej się w to angażują.

Ochrona praw obywateli w odniesieniu doZużycie usług - media i utrzymanie zasobów mieszkaniowych Moskwy. Kontrola jest prowadzona przez departament polityki mieszkaniowej pod kątem zgodności z prawem w mieście. Zapewniona jest również państwowa kontrola nad zachowaniem i wykorzystaniem funduszu, nad zgodnością lokalu z normami technicznymi i sanitarnymi oraz zasadami ustanowionymi przez prawo. Departament Polityki Mieszkaniowej zapewnia, że ​​lokal spełnia wszystkie wymagania prawa moskiewskiego.