LCD "Leader Park", miasto Mytishchi (Moscow region)

Ogromną metropolią w centrum Rosji jest Moskwa. Region stolicy obejmuje wiele miast, miasteczek, wiosek i innych osiedli. Jednym z miast jest Mytischi - bardzo atrakcyjne miejsce dla deweloperów budowlanych. Do tej samej decyzji doszło i programista LCD "Leader Park".

Trochę o mieście Mytiszczi

Mytischi nie jest najmniejszym położonym miastemw północno-wschodniej części stolicy, w odległości około 19 kilometrów od jej centrum. Jasną wytyczną i definicją jest to, że miasto Mytishchi znajduje się nad rzeką Yauza, będąc satelickim miastem Moskwy. Liczba ludności przekracza 200 tysięcy, co roku zwiększa się o kilka tysięcy. Dzieje się tak nie tylko z powodu naturalnego wzrostu, ale także z powodu migracji mieszkańców państwa. Przybywający obywatele muszą gdzieś mieszkać, a nowy budynek "Leader Park" stanowi doskonałą okazję do tego.

Lokalizacja kompleksu mieszkalnego

W północnej części Mytishchi, w dzielnicy17A, niedaleko autostrady Volkovsky, w odległości około pięciu kilometrów od obwodnicy Moskwy i LCD "Leader Park". Możesz się do niego dostać na różne sposoby. Jeśli poruszasz się prywatnym pojazdem, to z Obwodnicy Moskwy do Yaroslavl Highway, następnie do Alei Olimpijskiej i kontynuuj do Projektowanego Przejścia nr 6450. Inną opcją jest przejęcie MKAD do Autostrady Wołkowskiego. Droga bezpośrednio prowadzi do powyższego przejścia.

Ponadto do kompleksu znajdującego się wmiasto Mytiszczi (region Moskwy), można łatwo dojechać pociągiem, który zatrzymuje się na stacji o tej samej nazwie miasta. I w związku z tym istnieje transport publiczny w postaci taksówek o ustalonej trasie i autobusów.

Opis kompleksu

Total builder zaprojektowany na sześć17-piętrowe budynki, które są zbudowane z cegły monolitycznej. W nich będzie fundusz mieszkaniowy, zapewniający mieszkania od apartamentów typu studio do trzypokojowych. W ten sposób każdy potencjalny nabywca będzie mógł znaleźć mieszkanie dla siebie zgodnie ze swoim gustem i budżetem. Najmniejsze apartamenty będą miały powierzchnię 27 metrów kwadratowych, a największe - nieco ponad 91 metrów kwadratowych. Całkowity projekt to 3184 mieszkań.

W kompleksie mieszkalnym "Leader Park" zostanie zbudowany nie tylko mieszkalnychw domu, ale także wszystkie niezbędne zaplecze infrastruktury społecznej, aby jego mieszkańcy nie musieli podróżować do stolicy lub centrum Mytiszczi w poszukiwaniu towarów i usług, których potrzebują. Ponadto apartamenty będą miały wszystkie niezbędne komunikacje, przeszklone okna i balkony. Wykończenie jest zapewniane przez programistę jako uczciwe i bez jego wdrożenia. Na piętrze mieszkańcy dostarczą ciche windy.

Sytuacja ekologiczna

Nie wszystkie Mytischi, nowe budynki od dewelopera,mogą się pochwalić, że oferują swoim przyszłym najemcom życie w strefie o najkorzystniejszych warunkach środowiskowych. Czasami budynki mieszkalne znajdują się w pobliżu zakładów przemysłowych, w których powietrze jest wypełnione rurami wydechowymi. Ale nie dotyczy to kompleksu mieszkalnego "Leader Park".

Jest po prostu otoczony lasem w formienajpiękniejsze parki leśne Pirogovskogo i "Wyspa Ełk". Niedaleko kompleksu znajdują się również zbiorniki wodne: stawy Rupasovsky, Klyazminskoye, Pirogovskoye, Pyalovskoye, Uchinskoye, Pestovskoye i Ikshinskoye. Wszystko to daje mieszkańcom kompleksu realną możliwość ciągłego cieszenia się świeżym powietrzem, bez wychodzenia szczególnie na przyrodę w rzadkie weekendy. Brak wielu przedsiębiorstw przemysłowych zapewnia ekologiczną idyllę. Dla wielu może się wydawać, że mieszkają poza miastem.

Planowanie mieszkań i ich kosztów

Jak już wspomniano, Mytishchi (Moscow region)oferują wiele nowych budynków. Ale wśród nich wyróżnia się kompleks mieszkaniowy "Leader Park". Jego twórca zapewnił praktycznie wszystkie potrzeby przyszłych najemców i nabywców mieszkań, projektując różne opcje mieszkaniowe: od małych studiów po dość przestronne trzypokojowe apartamenty. Wielkość studia zaczyna się od 22 metrów kwadratowych. Wielkość trzypokojowego mieszkania wynosi średnio około 90 metrów kwadratowych.

Jeśli chodzi o koszt mieszkania, kompleks mieszkalny "Leader Park"Oferowane ceny są dość przystępne. Rozpoczynają się w obszarze 70 tysięcy na metr kwadratowy. Ich maksymalny koszt to 115 tysięcy za metr kwadratowy. Z reguły studia i apartamenty z jedną sypialnią są cenione bardziej niż inne.

Recenzje o kompleksie

Można znaleźć opinie na temat recenzji "Leader Park" na ekranie LCDujemny, co wiąże się przede wszystkim z przedłużającą się budową pierwszego etapu budowy. Deweloper musiał oddać dom w 2015 roku. Jednak właściciele mieszkań otrzymali klucze od nich dopiero na początku 2017 roku. Cały projekt ma zostać ukończony pod koniec 2018 r.

Z drugiej strony odnotowano niskie ceny.mieszkanie Ponadto Mytishchi graniczy z metropolią, więc kompleks ma dobrą dostępność komunikacyjną, co również sprawia, że ​​jest on obiecujący przy zakupie nieruchomości mieszkalnych.

Własna infrastruktura kompleksu

Kompleks planowany jest jako projekt na dużą skalę,dlatego deweloper zaprojektował własną infrastrukturę kompleksu. Obejmą one cztery przedszkola, trzy szkoły średnie, boiska sportowe i place zabaw. Pierwsze piętra budynków mieszkalnych są planowane jako nie-mieszkaniowe, zostaną one przekazane właścicielom i najemcom w celu dostosowania do różnych obiektów infrastruktury społecznej: sklepów, aptek, lokali biurowych, hoteli i spa. Dla właścicieli własnych pojazdów w planach budowniczych, budowa podziemnego parkingu i naziemnego parkingu dla gości.

Do najemców kompleksu, znajdujących się w Mytishchi (nowe budynki od dewelopera), czuli się najbardziej komfortowo, dziedziniec zostanie zagospodarowany, wejścia do domów będą najwygodniej zlokalizowane. Na terenie kompleksu będą zapewnione tereny spacerowe, dzięki czemu można chodzić po ciężkim dniu w pracy lub w weekendy.

Infrastruktura zewnętrzna

Mytishchi nie jest najmniejszym miastem wczęść regionu moskiewskiego. Dlatego wszystkie możliwe obiekty infrastruktury są w nim obecne. Jeszcze nie zbudowali własnego, właściciele mieszkań, którzy przenieśli się na stałe do kompleksu mogą korzystać z infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, wiele sklepów i hipermarketów.

Również Mytishchi oferuje swoim mieszkańcom i gościompark wodny, kompleksy sportowe, lód Palace, stadion siatkówki plażowej i karting. Jest tu centrum rekreacyjne, park rekreacyjny, place - wszystko, co może być potrzebne do wygodnego życia i dobrego wypoczynku.

Deweloper kompleksu

Developer LCD "Leader Park" w określonych dokumentachLLC "Lider M". Jej założycielem (100%) i liderem jest Roman Lyabikhov. W jego posiadaniu jest nadal 79 różnego rodzaju organizacji, które z kolei tworzą markę dewelopera - Leader Group.

Historia tego dewelopera rozpoczęła się w 1992 roku,kiedy zbudował swój pierwszy zakład przemysłowy. Został zbudowany w Petersburgu. Następnie, po 10 latach, firma zaczęła angażować się w realizację projektów budynków mieszkalnych, aw 2012 roku weszła na rynek budowlany w rejonie Moskwy i Moskwy.

Właśnie się zaczynająudany, ponieważ w ciągu ostatnich pięciu lat oddano do użytku tylko jeden obiekt - kompleks mieszkalny Mendelejewa. Ale firma nie stoi w miejscu. Przynajmniej portfel projektów ma obecnie 5 projektów. Każdy z nich stanowi odrębne zobowiązanie wobec nabywców mieszkań.

Tak więc, z zalet i wad tegokompleks mieszkaniowy można zidentyfikować w następujący sposób. Zaletą będzie dość bliska lokalizacja stolicy, stosunkowo niedrogi koszt mieszkania, doskonałe warunki środowiskowe, które nie może pochwalić się każdym nowym budynkiem Regionu Moskiewskiego. Z tych minusów warto zauważyć, że zobowiązanie dewelopera do oddania kompleksu jest zbyt długie. Również minus to słabo rozwinięta infrastruktura.