Co to jest plan katastralny? Opracowanie planu katastralnego dla nieruchomości
Przy sporządzaniu umowy sprzedaży nieruchomościWłaściwość musi dostarczyć pakiet dokumentów, które wskazują, że obiekt faktycznie istnieje. Jednym z tych nośników informacji jest plan katastralny, przedstawiony w formie graficznej i tekstowej.
Czym jest ten dokument?
Lista przedmiotów w planie katastralnym
Pierwsza sekcja dokumentu zawiera danepewna działka, a także ogólne informacje, które są dostarczane w formie tekstowej. Natychmiast podać nazwę organu odpowiedzialnego za rejestrację gruntów, datę rejestracji, numer rejestracji nadany na katastralnego geodezji Plan, położenie, granice i obszar lądowy bazie, a także informacje na temat własności i celów, dla których tworzony jest konto katastralny. Druga sekcja pokazuje schematyczne lub graficzne granice nieruchomości. Następny element opisuje granice obiektu i sąsiednich sekcji. W części czwartej zamieszczono informacje tekstowe o częściach poszczególnych działek. Piąty i ostatni punkt schematycznie pokazuje granice określonej części nieruchomości.
Do czego służy rejestr katastralny?
Ta procedura umożliwia zarejestrowanie tego faktupojawienie się nowego obiektu. Plan katastralny domu opisuje jego główne cechy do późniejszej identyfikacji. W niektórych przypadkach takie działania są niezbędne do sformalizowania własności nieruchomości. Ponadto, dom musi mieć katastralny paszport, który jest wyciąg z Unified Państwowego Rejestru, który zawiera nazwę, oznaczenie, adres, numer piętra, granice sąsiedniego gruntu oraz, oczywiście, numer katastralny obiektu.
Plan katastralny mieszkania todokument, w którym na każdym piętrze tworzą systemy pomieszczenia wymienionych i potrzebują opisu. Ponadto zapewniono informacje na temat ewentualnego ponownego planowania. Katastralny plan mieszkania może być tylko w Biura Technicznego Inventory. Należy zauważyć, że ważność paszportu ewidencyjnej do mieszkania jest nieograniczona, ale niektóre organizacje, firmy ubezpieczeniowe i banki, które zapewniają kredytów hipotecznych, może wymagać aktualizacji dokumentu, jeżeli po jego otrzymaniu już ponad pięć lat.
We współczesnym świecie transakcje dotyczące nieruchomości nie sąprzeprowadzane bez dostarczenia pełnej listy dokumentów potwierdzających istnienie przedmiotu i jego własność. Plan katastralny jest ważnym elementem, bez którego procedura sprzedaży jest po prostu niemożliwa.
